1980〜1990年築, 専有面積36.72㎡〜56.72㎡の平均販売価格
東京都
87.0万円/㎡
前年比+11.8%
新宿区
105.5万円/㎡
前年比+3.3%
グランドメゾン飯田橋
東京都新宿区下宮比町
東京メトロ東西線 / 飯田橋駅 徒歩4分
1985年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造
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8階 / 46.72㎡の場合
相場
5,191万円
111.1万円/㎡
3,440
4,608
5,775
6,943
AI査定結果
推定相場価格
5,191万円
111.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,608万円〜5,775万円
98.6万円/㎡〜123.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月25日
グランドメゾン飯田橋
5,600万円（119.9万円/㎡）/ 8階 / 46.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は114.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 5,600万円 | 119.9万円 | 8階 | 46.72㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/02/28 | 2,280万円 | 97.6万円 | 2階 | 23.36㎡ | 1R | 西 |
| 2022/08/03 | 5,490万円 | 117.5万円 | 4階 | 46.72㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/06/11 | 5,580万円 | 119.4万円 | 4階 | 46.72㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/04/21 | 5,680万円 | 121.6万円 | 4階 | 46.72㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/11/25 | 5,490万円 | 108.0万円 | 7階 | 50.84㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/10/24 | 5,880万円 | 125.9万円 | 4階 | 46.72㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/10/11 | 5,980万円 | 128.0万円 | 4階 | 46.72㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/10/02 | 5,590万円 | 110.0万円 | 7階 | 50.84㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/06/11 | 4,600万円 | 98.5万円 | 4階 | 46.72㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/03/20 | 5,680万円 | 114.7万円 | 4階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/02/15 | 5,650万円 | 112.7万円 | 4階 | 50.12㎡ | 2DK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は104.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | グランドメゾン飯田橋 新宿区下宮比町 | 飯田橋駅4分 | 5,600万円 | 119.9万円 | 46.72㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション飯田橋 新宿区東五軒町 | 江戸川橋駅8分 | 3,780万円 | 92.9万円 | 40.67㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/20 | セントヒルズ神楽坂 新宿区西五軒町 | 神楽坂駅5分 | 6,480万円 | 123.3万円 | 52.55㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2022/05/04 | 東海神楽坂マンション 新宿区矢来町 | 神楽坂駅1分 | 4,700万円 | 97.9万円 | 48㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2022/09/28 | 朝日神楽坂マンション 新宿区天神町 | 神楽坂駅3分 | 4,980万円 | 114.7万円 | 43.43㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション矢来町 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 5,199万円 | 106.8万円 | 48.7㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2022/04/07 | ベルディ早稲田東 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 4,498万円 | 91.9万円 | 48.96㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/21 | 市ケ谷納戸町ハイデンス 新宿区納戸町 | 牛込神楽坂駅5分 | 3,980万円 | 105.8万円 | 37.62㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/27 | ライオンズマンション早稲田正門通り 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅3分 | 4,380万円 | 99.8万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、新宿区では3.3%上昇しています。
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